Xây nhà yến bao nhiêu tiền

Không giống như một số ngành nghề lĩnh vực khác, nghề nuôi chim yến là một nghề chăn nuôi có chi phí ban đầu rất cao, rủi ro thời điểm hiện tại không phải là không có. Một khi đã quyết định vào xây dựng nhà nuôi chim yến, quý vị phải tính toán được bài toán chi phí đầu tư có khoa học bài bản. Câu hỏi thường gặp phải của người đầu tư :

• Danh sách các chi phí xây nhà yến 100m2 (5×20) gồm những gì ?
• Chi phí xây nhà yến 100 m2 bao nhiêu tiền ?
• Thu hồi vốn nhà nuôi yến mất bao lâu ?

Một vài người mới bắt đầu chưa có kinh nghiệm am hiểu về nghề nuôi yến như kiến thức nuôi yến, kỹ thuật thi công, tính toán tài chính nên lúc bắt tay vào làm thì chi phí xây dựng nhà yến 100 m2 là bao nhiêu tiền. Sai lầm là vốn đầu tư lúc đầu sẽ làm cho giá thành xây dựng nhà nuôi đội lên khá nhiều khiến việc thu hồi vốn rất lâu chứ chưa nói đến là thất bại. Chính vì thế, việc nắm bắt thông tin sau sẽ giúp cho quý vị gia chủ cẩn thận hơn với số vốn lên đến hàng trăm thậm chí hàng tỷ đồng đầu tư

Danh sách các chi phí xây nhà yến 100m2 ?

Nhận dạng các hạng mục chi phí xây nhà yến 100m2 ban đầu càng kỹ, càng tốt sẽ giúp người giảm số tiền đầu tư. Phần này sẽ liệt kê ra một số chi phí cơ bản trong đầu tư xây dựng nhà nuôi yến :

• Chi phí đất đai (Nếu thuê đất hoặc vay mượn để mua đất)
• Chi phí khảo sát vùng nuôi yến (Phí này thường hoàn lại sau khi ký hợp đồng)
• Các chi phí thủ tục pháp lý liên quan đến nhà nuôi yến
• Chi phí khảo sát móng, hồ sơ an toàn của móng
• Chi phí người giám sát công trình
• Chi phí đà tổ yến
• Chi phí xây dựng nhà thô
• Chi phí lắp đặt hệ thống điện, nước, internet
• Chi phí cho người tư vấn kỹ thuật nuôi yến
• Chi phí lắp đặt hệ thống an ninh
• Chi phí đà tổ cho nhà yến
• Chi phí mua phân, chất tạo mùi
• Chi phí làm hàng rào (nếu cần)
• Chi phí thi công về phần sắt như mái tôn, cửa nhà, mái tôn chóng nóng (nếu có) .
• Chi phí thiết bị liên quan khác
• ..

Ngoài các chi phí trên sẽ còn những chi phí phát sinh khác chưa kịp cập nhật cụ thể rõ ràng. Quý vị có thể xem thêm tại đây :

13 Mục cần tính trong xây nhà nuôi yến

Chi phí xây nhà yến 100m2 bao nhiêu tiền ?

Danh sách các chi phí xây nhà yến 5×20 m2 (100m2) chắc hẳn khá đầy đủ. Mọi người có thể dựa vào đó cho ra một bảng các hạng mục của mình rồi thành làm một văn bản giấy hoặc tài liệu file excel, word rồi chịu khó đi tìm nhiều nơi thăm dò thương lượng khảo sát giá thành thị trường. Đừng ngại khó cho giai đoạn chuẩn bị này, nó sẽ tiết kiệm cho mình rất nhiều tiền trong ngắn hạn và dài hạn.

1) Chi phí xây dựng phần thô

Muốn đạt được hiệu quả nhà yến phải đảm bảo diện tích tối thiểu 20×5 (100m2) và chiều cao tối thiểu là 10m (tương đương nhà 1 trệt, 2 lầu và 1 chuồng cu). Tuỳ sự lựa chọn của người đầu tư sẽ chọn thì chi phí xây nhà yến 2 tầng, chi phí xây nhà yến 3 tầng cho nhà 100m2 sẽ tương ứng mà nhân lên theo số tầng.

Công thức tính chi phí chung cho xây nhà yến phần thô, quý vị có thể xem qua

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm,)

Giá thành xây nhà yến = Đơn giá (m2/sàn) x diện tích sàn

Giá thành xây nhà yến = Đơn giá (m2/sàn) x diện tích sàn x số tầng